О ремонте в доме
"В доме нет приборов учета, а старшая дома заказала в УК ремонт подъездов. Как доказать, что надо сначала отремонтировать трубы и поставить счетчики?"
- Решения о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимаются общим собранием собственников,то есть обслуживающая организация не имеет права самостоятельно определять состав и очередность производимых ремонтных работ. Ее мнение может быть предствалено только в качестве предложений. Старший дома, а правильнее сказать, председатель совета дома, является полномочным представителем собственников и действует от их имени. Таким образом, при несовпадении вашего мнения с позицией председателя совета дома вы можете инициировать проведение общего собрания по вопросу внесения изменений в план ремонтных работ на текущий и/или последующие годы. Так же вы имеете право вынести на общее обсуждение вопрос о полномочиях старшего дома и его переизбрании. Хотя, наверное, проще и продуктивнее было бы начать сотрудничество с действующим активом дома.